最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
深夜朋友圈文案 一、很多人看久了就會覺得膩，唯獨你越看越喜歡。 二、無論這個世界對你怎樣，都請你一如既往的努力、勇敢、充滿希望。生命中所有的不甘，都是因為還心存夢想，在你放棄之前，好好拼一把，只怕心老，不怕路長。你要知道不是每件事都注定會成功，但是每件事都值得一試。早安，共勉！！ 三、愛情就是這樣，沒什么道理可講，你最想給的，卻不是他想要的。縱然你有千萬優點，偏偏他只貪戀另一人的缺點。 四、每天多一點點的努力，不為別的，只為了日后能夠多一些選擇，選擇云卷云舒的小日子，選擇自己喜歡的人。 五、愛累了，心也累了，一個人帶著疲憊不堪的落寞，到另一個安靜的地方慢慢的修復著受傷的心，小心的呵護著，不讓它再為任何人，任何事，再擔憂著。 六、我們最怕的不是傷害有多深，而是那個令自己受傷的人是誰，好比我們小時候聽的最多的就是別人家的孩子，所以我們努力爭取做到最好，只為得到那一點點的表揚，最后的我們再也不會去索求這么簡單的東西了，我們只好做到更好，卻不在希望被表揚，因為就算做得再多，也不會有一絲一毫的表示，從此以后我們努力拼搏不再為取悅任何人，只為讓自己變得更加優秀。 七、生命本是場漂泊的遠行。珍惜能讓你感動的人，銘記能讓你哭泣的人，放下能讓你淡漠的人，遺忘能讓你無關的人。 八、人生就是一場修行，路很長很陡，也許你走得很累，想要放棄是理所當然。然而，你若是停住了前進的腳步，路永遠在前方，那里永遠有一個你到不了的遠方。想要到達人生的巔峰，你只能忍住雙腳的累，壓下心中的復雜念頭，簡單地一步步地往前走，不放棄，前面的風景就不負你。 九、所以顏值確實很重要，不能否認的是我們總是不自覺的對于美女帥哥更加的溫柔善意，愛情可能也是如此，對于帥哥我們總是格外的溫柔，也許愛情一開始是初于顏值，但最好的愛情是忠于內在。 十、做個超級大英雄，不拯救世界只拯救你。 十一、我不是一個溫柔的人，但是我為了你，可以做盡溫柔的事。 十二、夏天的紡紗娘在不停的唱歌夏天亦未過夏天亦未來永遠不知道誰親手把離別送走誰又悄悄地送回思念亦可以無聲無息溜走可你是否記得六年時光 十三、不要為自己的錯誤找借口，錯了就是錯了。自我安慰只會減緩成長的速度。 十四、我想給你備注十二，因為朋友十二劃，愛人十二劃，戀人十二劃，家人十二劃，十二是難忘，但我還是給你備注十一吧，朋友差一點，愛人差一點，戀人差一點，家人差一點，所以，十一的名字叫遺憾。 十五、人一簡單就快樂，一世故就變老，保持一顆年輕的心，做個簡單的人，享受陽光和溫暖，生活就應當如此。早安！ 十六、這個世界上，對于感情，有人在乎，有人不在乎。可是我們還會呼吸，會愛，會睜開眼睛，望見清晨時天邊的藍。但終有一天，我們的心靈將不再柔軟，我們的眼眶會逐漸干涸，世界只幻化成一座冰冷的石壁，我們在它面前沉默不語。 十七、永遠不要和父母吵架，因為你吵不贏的時候只有挨罵，當你吵得贏的時候只有挨打。 十八、你不知道某些時刻，我有多么難過。你不知道，沒有回應的等待，真的讓人很累。你不知道，我是鼓起了多大的勇氣，才敢念念不忘。又或者，你不是不知道，只是假裝不知道。你那么自私，我那么傻。 十九、很多時候，你很努力的去做事，別人卻是抱著懷疑的目光。這個世界上，沒有完美的回聲，只有你自己知道，盡力做事，盡心做人。在意別人的說辭，只能讓腳下的步子，更沉重。 二十、在回家的路上，我在想：思想貧乏的人真是不幸，他們既認識不到語言的魔力，也認識不到語言的美妙。 深夜想念一個人的朋友圈文案 一、人生許多故事不忍拆穿，人生許多章節又何須細看，翻開這人生百態，悲歡紛至沓來，有的故事喜出望外，有的故事辜負流年，不必要猜測生活背后到底能夠隱藏什么，人生終究歷練的是一種風骨。 二、有些時候感覺心里冷冷清清，有些人請不進來，有些人不讓進來。有時我可以看得很淡然，有時我卻執著得有些不堪。 三、如果事與愿違，那么老天一定為你有另一種安排。 四、您是一個活在過去的人。奴才沒有見過令嬪娘娘，但她在短短半年內就青云直上，說明她是一個識時務的人。這樣的人，通常都是聰明人，只會一直向前看，知道過去不可追憶。 五、生氣的時候就連糖都會帶有苦味，等你氣消了再說。 六、愛情大概是這世上最變化多端也最循規蹈矩的存在，一開始只想多看你一眼，于是想每天看你很多遍，于是只想一個人看你很多遍，于是占有，爭執，綁架，歇斯底里，于是我們都忘了，一開始我只想多看你一眼。 七、有一種關愛無微不至，有一種情感真誠無私，有一種形象堪比天使，有一種守望執著堅持，那就是母親！母親節到了，媽媽：節日快樂！ 八、▽'想飲一些酒 讓想念失重 好被風吹走' 九、有人說，好的愛情，我不在乎兜兜轉轉，我只在乎最終是你就好。 十、錯的人就是錯的人，從來不會因為你能忍，或者能熬多點時間，就變成對的人，該走的還是要走。 十一、這個世界上任何奇跡的產生，都是經過千辛萬苦的努力而得的，首先承認自己的平凡，然后用千百倍的努力來彌補平凡。 十二、對付以默不作聲來掩飾自己無知的人的最好方法，就是以其人之道還治其人之身。 十三、他關心我，對我的照顧更是無微不至，只要我有不順心地方，或者不舒服的時候，他比我更著急，第一次讓我感覺，原來美好的愛情不過如此。 十四、有時候付出多了，反而低賤的被看扁了，不是誰都知道“珍惜”這倆字的。舒服的愛情，絕不是任何一方一味的的單向付出，不是拼命對一個人好，那人就會拼命愛你，而是你在努力的同時也能收到對方的回應。 十五、可是一段感情總是付出卻看不到回報，真的會很累，勢均力敵的感情才能長久，而失去平衡的付出，早晚有一天會承受不住。 十六、你要接受這世上總有突如其來的失去，灑了的牛奶，遺失的錢包，走散的愛人，斷掉的友情，當你做什么都于事無補時，唯一能做的，就是努力讓自己好過一點。 十七、很多時候我們不經意知道一些事后，表面假裝得無所謂，用微笑去掩飾，可心里卻比什么都疼。 十八、與其違心賠笑，不如一人安靜，與其在意別人的背棄和不善，不如經營自己的尊嚴和美好。 十九、永遠也不要高估你在別人心中的地位，其實你什么都不是，多你一個也不多，少你一個也不少。 二十、在男人的世界里，女人其實只是一片點綴的白云，他偶爾會贊嘆它的無暇和美好，也會對它留戀，但決不會為了它而放棄浩瀚的天空。當然，還有更聰明一些的男人，可以踏著云彩疊成的階梯一步登天，又或者在風雨來臨之前，希望在云下得有片刻安身之地。 深夜獨自哭泣的朋友圈文案 一、世上最心痛的距離，不是你冷漠的說你已不在意，而是你放手了，我卻永遠活在遺憾里，不能忘記！ 二、那個說永遠不會離開我的人，早已離開了，那個說愛我的人，牽著的卻是別人的手，那個說會等我的人，卻跟另一個人走了。還有什么可以相信呢。 三、有的人把心都掏給你了，你卻假裝沒看見，因為你不喜歡；有的人把你的心都掏了，你還假裝不疼，因為你愛。 四、不管山高水長，還是來日方長，反正，這世上再也不會有屬于你我的地久天長。 五、那個說永遠不會離開我的人，早已離開了；那個說愛我的人，牽著的卻是別人的手；那個說會等我的人，卻跟另一個人走了。 六、有一種聲音，再也不可能回旋；有一個人，再也不會相依相偎；有一雙手，再也握不住，那掌心的溫度；有的東西，即使再喜歡，也不屬于你；有的人，即使再留戀，也注定要放棄；與其在別人生活里跑龍套，不如精彩做自己；不輕易說愛，許下的承諾，欠下的債。 七、自找的痛，又何必喊疼。要怪就怪自己，有本事喜歡上別人，沒本事讓別人喜歡自己。 八、安慰別人頭頭是道，卻在深夜獨自抱枕哭泣。人都這樣，道理總是說服別人，卻說服不了自己。 九、人生最可悲的莫過于，回不了過去，改不了現實，卻偏偏有一顆念舊的心。 十、有些記憶，注定無法抹去；就像有些人，注定無法替代一樣。 十一、如花美眷，似水流年。回得了過去，回不了當初。有些人、有些事，一轉身就一輩子。 十二、每一個懂事淡定的現在，都有一個很傻很天真的過去。每一個溫暖而淡然的如今，都有一個悲傷而不安的曾經。 十三、長大就是將一副叫做虛偽的面具戴在臉上，并逐漸變得嚴絲合縫。 十四、有些話，你不經意的說出口，我卻很認真地難過很久很久。一切只是因為，我在乎。 十五、我不會去撞南墻的，我怕疼；我不會去黃河的，我嫌遠；我更不會一條路走到黑的。其實除了你，我還有別的選擇，就是單身一輩子。 十六、不論你在什么時候開始，重要的是開始之后就不要輕言放棄；不論你在什么時候結束，重要的是結束之后就不要后悔。不放棄不后悔！ 十七、牙痛可以拔掉，胃痛可以吃藥，你在我心里，難道要我把心挖出來扔掉嗎？ 十八、愛上了一生也不能牽手的人，這注定就是個寫滿眼淚與憂傷的故事。 十九、我們做的最默契的一件事就是，我不聯系你，你也不聯系我，最后我們真的陌生。 二十、人一旦有了感情就窩囊得不行，怕分怕離，怕他喜歡上別人。怕我的至尊寶成了別人的齊天大圣。 >>>更多美文：文案朋友圈
都不怕沒有合適的題目或者開頭，基本都會在開始寫的前一刻突然蹦噠出來個詞或句，每當這時候也不再推敲或者細想。再不濟，便以“無”為題。但凡想說，總會有話說。一則詞窮，二則懶，三則隨性。只是不知為何現在多了個陋習，總是磨蹭到最晚一刻才開始抒意，明明白天一整天都在被窩里翻滾，仿佛靈感只出沒在夜間。不過，寫文，最重要的是心境，才能盡情寫出心中的話語。 五個月過去，七竅總算通了一竅，開始直視現在的生活。這樣一個自我，小葉也是第一次遇見。說是脫胎換骨太過于夸張，但無疑心境是換了換翻天地。就好比是把心拿到深水里浸了浸，泡了泡，撈出來的時候又是一顆平穩跳動的心。乍一看上去與之前無異，其實鏗哩哐啷裝上了一層冰甲，至少可以以己之盾擋己之矛。這對于常常自擾的庸人而言，實在是高級防御工具，而這層防御，只能自己給自己鑄。 從此豁然開朗了？還沒有到那境界，只是覺得心里嘩的開了一扇窗，一股清風拂過心間，沁人心脾。前段時間的幾近抑郁，一陣狂風驟雨過后，終究等得清風自來。之前為之痛苦為之心酸的結，自己解開，捋成一根直線通向天門，一縷烏煙稀釋在恣意涼風里。 這份恣意里摻著幾分自知和自信，不傲不餒，平心靜氣地接受自己原來的樣子。因為知道自己的心，所以才能細細地看，靜靜地聽。女子啊，真是奇妙的生物。前一刻還是哭得撕心裂肺肝腸寸斷，轉瞬間便能鐵石心腸斬釘截鐵。這是一種生存和生活的需要。所以女子最是了解女子，我想梁君璧和思特里克蘭德是能互相了解彼此的狠絕的，都太精明地保護自己，如果相遇，便又多了一場世俗的勾心之斗。 看開是不是因為見了不同的人在不同的地方經歷著不同的虐心？ 是有的。 之前看不開是不是因為未能選擇的路或得不到的東西上？ 是。 那你現在可知各人有各人的命和途？ 懂。 你在想什么？ 什么都不想，想著做一棵梅花。 >>>更多美文：日志傷感
認真地年輕，優雅地老去 2020-10-26 欄目分類：感悟生活 標題分類：人生感悟 歲月流逝，容顏漸老，我們不可抗拒，但讓心年輕，讓笑甜蜜，老得優雅，我們有這個權力。 風華，是一指流沙；蒼老，是一段年華。時光可以刻畫容顏，風霜可以染白頭發。歲月會老去，而永不老卻的是心的年輕和人的生機。 喜歡林語堂先生這句話：“優雅地老去，不失為一種美感”。 不同的年齡段，有著不同的生活習慣和生存方式。白天，屬于拼搏奮斗的青年；夜晚，則屬于成熟沉穩的老年。老年，已經不需要太充足的睡眠，在萬籟俱寂的夜晚，沉醉在靜謐里，聽一曲云水禪心，捻一抹心香，攜一抹月光，將心開成一朵蓮花，該是多么的優雅，多么的愜意！ 有句話說得好：如果還沒有來得及認真地年輕，那就優雅地老去。 小時候，總是想長大；長大了，總是想成熟；成熟了，卻又怕變老。其實老了并不可怕，只要老得可愛，老得優雅。 生命的列車，在時光的流逝中無聲地行駛，驀然回首，才發現人已到中年，不經意間，又到了老年。驚奇的是，雖然人漸漸老了，可我們心中并不畏懼，只想努力在余生做好自己。 歲月從不會厚此薄彼，每個人都要慢慢老去。我們應該做到的是：用心的去生活，用心的去體會活著的美好，感恩曾經的擁有，感謝生活的賜予，讓陽光灑滿心房，讓歌聲回蕩在耳畔，讓笑聲蕩漾在身旁。 老了，有許多的情景讓人羨慕。一生相濡以沫的老年夫妻，肩并肩地在阡陌上漫步，手牽手地在小河邊徜徉，一起喜觀日出，讓金色的陽光梳理滿頭銀發；一起笑看斜陽，讓夕陽的余暉映紅微笑的臉龐，該是多么美好，多么舒暢！ 老了，有許多的場面讓人感動。最幸福的事情莫過于：彼此的身邊都有一個你愛的她，也有一個她愛的你。偶爾還有頑皮可愛的小孫孫在你的面前撒嬌繞膝。哪怕你老得拄著拐杖，她老得坐著輪椅，兩人依然相互偎依，或攥著手，或哼著曲，或輕聲細語，追憶著快樂而甜蜜的愛情故事，該是多么幸福無比！ 老了，有許多讓人值得悉數的故事。 生命的歷程，一如四季交替，每一季都有醉人的風景，每一季都有甜蜜的回憶。 年輕時，風華正茂，曾經飽覽了人生的陽春；壯年時，壯志豪情，曾經走向了激情熱烈的人生夏季；中年時，年富力強，曾經走進了收獲成果的人生秋季；漸老了，老馬伏櫪，已經走近了累積貯藏的人生冬季。 老了，還有許多讓人愉悅的樂趣。能歌者，可以盡情地高歌一曲；善舞者，可以快樂地表演舞姿；擅寫者，可以瀟灑地作詩賦詞；有雅興，可以欣然地琴棋書畫；多才者，可以大方地一展才藝。 每個人都曾經年輕，每個人也終會年老。 年老是生命的恩賜。年老是一種財富，年老是一種幸運，年老是一種福氣，年老并不可怕，只要老得優雅！ 作者：彩云追月，教師，被上海市等六家報刊評為“作文教學能手”，文發于諸網站。 >>>更多美文：人生感悟
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